10bis Rue Dorel 35410 Châteaugiron
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2635E2063629X
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 114 – 151 568 €
Soit2 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle 35410 Châteaugiron | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 12/12/2025 | 18 Rue Des Lilas 35410 Châteaugiron | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Porche 35410 Châteaugiron | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 30/10/2025 | 1 All De La Glaume 35410 Châteaugiron | Appartement | 74 m² | 225 750 € | 3 051 |
| 20/10/2025 | 5 Rle Saint Nicolas 35410 Châteaugiron | Appartement | 35 m² | 120 800 € | 3 451 |
| 09/10/2025 | 5 Rue Du Pre Bagatz 35410 Châteaugiron | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 12/09/2025 | 8 Pl Des Gates 35410 Châteaugiron | Maison | 73 m² | 171 545 € | 2 350 |
| 11/09/2025 | 3 Rle Saint Nicolas 35410 Châteaugiron | Appartement | 76 m² | 153 000 € | 2 013 |
| 28/08/2025 | 12 B Rue Dorel 35410 Châteaugiron | Maison | 107 m² | 327 800 € | 3 064 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Saint Nicolas 35410 Châteaugiron | Appartement | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 23/07/2025 | 36 Rue Dorel 35410 Châteaugiron | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Madeleine 35410 Châteaugiron | Appartement | 48 m² | 344 000 € | 7 167 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Madeleine 35410 Châteaugiron | Appartement | 47 m² | 344 000 € | 7 319 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Madeleine 35410 Châteaugiron | Appartement | 57 m² | 344 000 € | 6 035 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Jean De Beaumanoir 35410 Châteaugiron | Maison | 93 m² | 367 500 € | 3 952 |