13 La Coudre 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2635E2064079F
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 573 – 433 847 €
Soit3 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5148 La Coudre 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 120 m² | 380 100 € | 3 168 |
| 10/10/2025 | 5140 La Coudre 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 |