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1 Rue Olympe de Gouges 35650 Le Rheu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2635E2064950S

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2006-2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 442 – 261 128 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Rue Le Petit Cheval 35650 Le RheuAppartement59 m²188 005 €3 187
18/09/20251 Rue Le Petit Cheval 35650 Le RheuAppartement41 m²135 000 €3 293
28/08/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement81 m²228 210 €2 817
19/08/202542 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²180 400 €2 910
06/08/202552 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison125 m²330 000 €2 640
01/07/202540 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison90 m²256 928 €2 855
10/06/202534 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuAppartement69 m²225 400 €3 267
05/06/202538 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison125 m²350 100 €2 801
23/05/20256 Rue Du Chateau 35650 Le RheuMaison150 m²380 000 €2 533
07/02/20252 Rue Les Passantes 35650 Le RheuMaison161 m²381 300 €2 368
04/02/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement63 m²164 000 €2 603
22/01/202536 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison64 m²205 000 €3 203
17/12/202414 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²240 000 €3 871
30/09/202413 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuMaison91 m²295 000 €3 242
04/09/202442 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement43 m²136 000 €3 163