Signal Vente

2 Allée des Acacias 35160 Montfort-sur-Meu

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2635E2065089B

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1993
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Montfort-sur-Meu (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 630 – 317 696 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202519 Rue De Talensac 35160 Montfort-sur-MeuMaison152 m²320 000 €2 105
09/09/202510 Rue Raoul 1Er 35160 Montfort-sur-MeuMaison77 m²222 200 €2 886
31/07/20252 Rue Duguay Trouin 35160 Montfort-sur-MeuMaison78 m²224 000 €2 872
04/07/20251 Rue Pierre Loti 35160 Montfort-sur-MeuMaison96 m²230 000 €2 396
18/06/20258 Rue Paul Feval 35160 Montfort-sur-MeuMaison124 m²307 060 €2 476
30/04/202537 Bd Balzac 35160 Montfort-sur-MeuAppartement13 m²15 000 €1 154
28/03/20258 Rue Du Bois Fleuri 35160 Montfort-sur-MeuAppartement52 m²133 000 €2 558
17/03/20251 B Rue Des Grippeaux 35160 Montfort-sur-MeuMaison140 m²405 000 €2 893
13/02/202513 Rte De Plelan 35160 Montfort-sur-MeuMaison72 m²165 000 €2 292
05/02/20255314 Rue Etienne Maurel 35160 Montfort-sur-MeuAppartement85 m²155 000 €1 824
18/12/20245 All Des Pierres Rouges 35160 Montfort-sur-MeuMaison131 m²337 000 €2 573
11/12/202410 Rue Jean Pierre Bertel 35160 Montfort-sur-MeuMaison60 m²202 500 €3 375
02/07/202437 Bd Balzac 35160 Montfort-sur-MeuAppartement52 m²130 000 €2 500
21/06/20249 Rue Paul Feval 35160 Montfort-sur-MeuMaison125 m²350 000 €2 800
14/06/20246 Rue Des Korrigans 35160 Montfort-sur-MeuMaison91 m²63 000 €692