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5 Rue Fénélon Pinson 35360 Montauban-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2635E2067374Y

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Montauban-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 555 – 80 477 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/20253 Cour De La Grande Maison 35360 Montauban-de-BretagneAppartement99 m²213 450 €2 156
20/06/202545 Rue Du General De Gaulle 35360 Montauban-de-BretagneAppartement50 m²132 140 €2 643
22/05/202516 Rue Du Portail Vert 35360 Montauban-de-BretagneMaison73 m²148 000 €2 027
11/04/20256 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison85 m²251 350 €2 957
28/03/20258 Rue De La Corderie 35360 Montauban-de-BretagneMaison65 m²180 000 €2 769
27/03/20257 Rue De Beaudouin 35360 Montauban-de-BretagneAppartement91 m²210 000 €2 308
10/12/20245 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneAppartement39 m²80 000 €2 051
09/12/202415 Rue De Brest 35360 Montauban-de-BretagneAppartement33 m²72 500 €2 197
09/10/20242 Imp Des Vieilles Aires 35360 Montauban-de-BretagneMaison70 m²100 000 €1 429
25/09/20245 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneAppartement45 m²100 000 €2 222
11/09/202432 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneMaison65 m²200 000 €3 077
02/09/202434 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneMaison72 m²160 000 €2 222
29/08/202416 Rue De Brest 35360 Montauban-de-BretagneAppartement64 m²177 500 €2 773
31/07/20244 Pl Fenelon Pinson 35360 Montauban-de-BretagneAppartement94 m²137 000 €1 457
31/07/20244 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison111 m²247 600 €2 231