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3 Place des Marronniers 35160 Montfort-sur-Meu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2635E2075572G

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2006
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement155 m²CA11443
02/07/2026appartement037 m²CA17933
25/02/2026appartement057 m²CA12028
15/01/2026appartement039 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Montfort-sur-Meu (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 440 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation105 669 – 124 046 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-MeuAppartement54 m²132 000 €2 444
20/11/202510 Rue Du Clos Saint Jean 35160 Montfort-sur-MeuMaison115 m²295 000 €2 565
05/11/202515 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-MeuMaison25 m²140 000 €5 600
26/09/20255 Rle Du Couvent 35160 Montfort-sur-MeuMaison113 m²260 000 €2 301
22/09/202515 Rue De Gael 35160 Montfort-sur-MeuAppartement78 m²215 000 €2 756
30/07/20253 Pl Des Marronniers 35160 Montfort-sur-MeuAppartement35 m²100 000 €2 857
27/06/20253 Pl Des Marronniers 35160 Montfort-sur-MeuAppartement38 m²119 000 €3 132
25/06/20251 Rue De L Ourme 35160 Montfort-sur-MeuAppartement50 m²114 000 €2 280
23/05/20255136 Rue Du Chateau D Eau 35160 Montfort-sur-MeuMaison100 m²235 000 €2 350
22/05/20252 Pl Du Tribunal 35160 Montfort-sur-MeuAppartement53 m²125 000 €2 358
06/02/20252 C Rue Des Ursulines 35160 Montfort-sur-MeuAppartement54 m²145 000 €2 685
30/01/20251 Rue Du Chateau 35160 Montfort-sur-MeuMaison107 m²210 000 €1 963
23/01/20251 Rue De L Ourme 35160 Montfort-sur-MeuAppartement75 m²159 500 €2 127
23/12/202424 Rue De Gael 35160 Montfort-sur-MeuAppartement43 m²113 000 €2 628
19/12/20242 Pl De La Cohue 35160 Montfort-sur-MeuAppartement23 m²91 500 €3 978