44 rue des Alouettes 35470 Bain-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2635E2075702G
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2009
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 052 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 608 – 235 496 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue Des Hirondelles 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 110 m² | 268 358 € | 2 440 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Grives 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 13/06/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 84 m² | 87 500 € | 1 042 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Des Alouettes 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 116 m² | 249 000 € | 2 147 |
| 29/07/2024 | 4 Rue Des Verdiers 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 102 m² | 244 000 € | 2 392 |
| 16/05/2024 | 4 Imp Des Roitelets 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 109 m² | 215 815 € | 1 980 |
| 29/03/2024 | 4 Le Pont Catel 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 145 m² | 200 000 € | 1 379 |
| 12/12/2023 | 1 Rue Des Mesanges 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| 20/11/2023 | 7 Rue Des Verdiers 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 131 m² | 313 000 € | 2 389 |
| 23/10/2023 | 12 Le Pont Catel 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 152 m² | 285 000 € | 1 875 |