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21 Rue du Prieuré 35220 Châteaubourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2635E2079901T

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 434 – 308 074 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison92 m²199 000 €2 163
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
06/10/202511 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison100 m²170 100 €1 701
09/09/202515 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison69 m²140 000 €2 029
02/09/202525 Rue Des Cottages 35220 ChâteaubourgMaison66 m²75 000 €1 136
27/05/20256 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison68 m²130 000 €1 912
22/04/20255 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison62 m²110 000 €1 774
17/04/20258 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison64 m²165 000 €2 578
25/03/202514 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison130 m²275 000 €2 115
04/02/202511 B Rue Des Vignes 35220 ChâteaubourgMaison50 m²100 000 €2 000
26/08/202425 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison105 m²231 100 €2 201
29/07/20245557 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgMaison171 m²455 000 €2 661
09/07/202429 Rue Du Prieure 35220 ChâteaubourgMaison253 m²516 000 €2 040
03/07/202419 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison80 m²195 000 €2 438
24/01/20244 Allee Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison122 m²300 000 €2 459