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12 Rue des Hurettes 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2635E2083193J

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2017
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 660 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation430 235 – 505 058 €
Soit4 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202514 Rue Des Hurettes 35780 La RichardaisMaison146 m²375 000 €2 568
03/10/202555 B Parc Des Grandes Rivieres 35780 La RichardaisMaison125 m²485 000 €3 880
02/10/202511 Rue De L'islet 35780 La RichardaisMaison65 m²181 000 €2 785
29/08/202538 Parc Des Grandes Rivieres 35780 La RichardaisMaison144 m²505 000 €3 507
27/03/202528 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La RichardaisMaison97 m²282 000 €2 907
21/01/202511 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La RichardaisMaison153 m²455 000 €2 974
15/11/202415 B Rue Des Hurettes 35780 La RichardaisMaison148 m²613 000 €4 142
14/11/202427 Rue De La Theaudais 35780 La RichardaisMaison153 m²600 000 €3 922
25/10/202419 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La RichardaisMaison101 m²335 000 €3 317
20/06/202425 Rue Du Suet 35780 La RichardaisMaison74 m²370 000 €5 000
18/04/20248 Parc Des Grandes Rivieres 35780 La RichardaisMaison123 m²305 000 €2 480
20/02/20247 Rue De La Theaudais 35780 La RichardaisMaison96 m²300 000 €3 125
08/02/202426 Lot La Cle Des Champs 35780 La RichardaisMaison81 m²315 000 €3 889
01/12/20239 Rue De La Villais 35780 La RichardaisMaison92 m²353 000 €3 837