19 Rue de la Theaudais 35780 La Richardais
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2635E2090535T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1986
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 474 – 456 035 €
Soit3 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 Rue Des Hurettes 35780 La Richardais | Maison | 146 m² | 375 000 € | 2 568 |
| 03/10/2025 | 55 B Parc Des Grandes Rivieres 35780 La Richardais | Maison | 125 m² | 485 000 € | 3 880 |
| 08/08/2025 | 1 Imp De La Chenotiere 35780 La Richardais | Maison | 222 m² | 1 125 000 € | 5 068 |
| 27/03/2025 | 28 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 97 m² | 282 000 € | 2 907 |
| 21/01/2025 | 11 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 153 m² | 455 000 € | 2 974 |
| 15/11/2024 | 15 B Rue Des Hurettes 35780 La Richardais | Maison | 148 m² | 613 000 € | 4 142 |
| 14/11/2024 | 27 Rue De La Theaudais 35780 La Richardais | Maison | 153 m² | 600 000 € | 3 922 |
| 25/10/2024 | 19 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 20/02/2024 | 7 Rue De La Theaudais 35780 La Richardais | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 08/02/2024 | 26 Lot La Cle Des Champs 35780 La Richardais | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 01/12/2023 | 9 Rue De La Villais 35780 La Richardais | Maison | 92 m² | 353 000 € | 3 837 |