Signal Vente

9 Allée Boris Vian 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2635E2093362M

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1991
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/05/2026maison0131 m²CC12735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation458 394 – 538 114 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement73 m²225 000 €3 082
08/12/20259 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement79 m²254 015 €3 215
13/10/20251 All Felix Leclerc 35235 Thorigné-FouillardMaison113 m²405 000 €3 584
10/10/202517 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement60 m²190 000 €3 167
04/09/20257 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement79 m²260 000 €3 291
04/08/202526 Rue Georges Brassens 35235 Thorigné-FouillardMaison157 m²415 000 €2 643
21/07/20258 Rue Yves Kerguelen 35235 Thorigné-FouillardMaison169 m²455 000 €2 692
03/06/202514 All Des Bruyeres 35235 Thorigné-FouillardMaison82 m²240 000 €2 927
07/05/202510 Rue Jacques Brel 35235 Thorigné-FouillardMaison156 m²370 000 €2 372
26/03/20256 All Boris Vian 35235 Thorigné-FouillardMaison178 m²471 000 €2 646
06/01/202524 Rue Du Champ Meloin 35235 Thorigné-FouillardMaison91 m²280 000 €3 077
18/12/20249 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement82 m²245 680 €2 996
10/12/202419 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement48 m²165 000 €3 438
10/12/20246 Rue Jacques Brel 35235 Thorigné-FouillardMaison126 m²393 500 €3 123
06/12/202424 Rue Denis Buhler 35235 Thorigné-FouillardAppartement88 m²260 000 €2 955