10 Rue du Manoir de la Motte 35780 La Richardais
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2635E2097562A
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation452 530 – 531 230 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Imp Champs 35780 La Richardais | Maison | 183 m² | 1 165 000 € | 6 366 |
| 30/06/2025 | 17 Rue Montfortin 35780 La Richardais | Maison | 123 m² | 470 000 € | 3 821 |
| 31/01/2025 | 16 Rue De Malabry 35780 La Richardais | Maison | 318 m² | 530 000 € | 1 667 |
| 30/08/2024 | 44 Rue De La Pelerine 35780 La Richardais | Maison | 210 m² | 681 000 € | 3 243 |
| 12/07/2024 | 9 B Rue Du Manoir De La Motte 35780 La Richardais | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 19/02/2024 | 8 T Rue Montfortin La Motte 35780 La Richardais | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |