3 Route de Boisgervilly 35360 Montauban-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2635E2105487V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | maison | 0 | 79 m² | C | B | 173 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 28 Rue D Iffendic 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 26/08/2025 | 34 Rue D Iffendic 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 09/12/2024 | 13 Rue D Iffendic 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |