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43 Rue Jules Vedrines 35730 Pleurtuit

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2635E2110636W

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2017
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Pleurtuit (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 361 – 235 206 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202556 Rue De Dinan 35730 PleurtuitMaison361 m²840 000 €2 327
26/11/202518 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement47 m²142 000 €3 021
24/11/202518 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement64 m²190 000 €2 969
26/09/202513 Rue Elise De Roche 35730 PleurtuitMaison126 m²384 000 €3 048
29/08/20253 Rue Des Freres Legac 35730 PleurtuitMaison116 m²365 000 €3 147
30/07/20259001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement91 m²210 000 €2 308
29/07/202534 Rue De Dinan 35730 PleurtuitMaison116 m²200 381 €1 727
02/06/20257 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement67 m²205 000 €3 060
22/05/20256564 Rue De Dinan 35730 PleurtuitMaison126 m²340 000 €2 698
18/02/20253 A Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement69 m²203 000 €2 942
07/02/20259000 Rue De La Crochais 35730 PleurtuitMaison99 m²470 000 €4 747
16/01/202541 Rue Jules Vedrines 35730 PleurtuitAppartement42 m²148 000 €3 524
07/01/202512 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement62 m²210 000 €3 387
30/12/202418 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement69 m²212 850 €3 085
30/10/20249001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement75 m²105 000 €1 400