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35 Rue de Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2635E2111852Q

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 438 – 200 079 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison74 m²158 045 €2 136
28/11/202525 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement97 m²70 000 €722
20/10/20253 Rue Theodore Botrel 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement16 m²152 000 €9 500
20/10/20253 Rue Theodore Botrel 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement25 m²152 000 €6 080
20/10/20253 Rue Theodore Botrel 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement10 m²152 000 €15 200
20/10/20253 Rue Theodore Botrel 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement12 m²152 000 €12 667
21/07/202555 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison160 m²270 000 €1 688
01/07/20256 Rue Rene Cassin 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison123 m²179 000 €1 455
26/06/202537 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison96 m²200 000 €2 083
18/06/202517 Rue Du Reverend Pere Janvier 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison110 m²170 000 €1 545
16/06/202520 Pl Patton 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement21 m²80 556 €3 836
13/06/20252 Rue Tour Tachot 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison102 m²119 050 €1 167
10/06/202519 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison66 m²45 000 €682
06/05/20251 Rue Tour Tachot 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison55 m²125 000 €2 273
26/03/20256 Pl De La Mairie 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison134 m²120 000 €896