21 Rue des Landelles 35220 Châteaubourg
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2635E2116511V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2017
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 583 – 238 988 €
Soit2 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Rue Du Champ Derre 35220 Châteaubourg | Maison | 95 m² | 213 900 € | 2 252 |
| 01/10/2025 | 5 Imp Kermelaine 35220 Châteaubourg | Appartement | 74 m² | 174 500 € | 2 358 |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Grand Clos 35220 Châteaubourg | Appartement | 43 m² | 159 000 € | 3 698 |
| 09/07/2025 | 17 Rue De La Janaie 35220 Châteaubourg | Maison | 112 m² | 328 000 € | 2 929 |
| 02/06/2025 | 5 All De La Tremblaye 35220 Châteaubourg | Maison | 133 m² | 346 600 € | 2 606 |
| 28/05/2025 | 3 All De La Tremblaye 35220 Châteaubourg | Maison | 90 m² | 282 750 € | 3 142 |
| 27/02/2025 | 52 Av De La Bretonniere 35220 Châteaubourg | Maison | 115 m² | 304 000 € | 2 643 |
| 29/01/2025 | 47 Rue De La Janaie 35220 Châteaubourg | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Metairie 35220 Châteaubourg | Maison | 102 m² | 241 341 € | 2 366 |
| 15/07/2024 | 56 Av De La Bretonniere 35220 Châteaubourg | Maison | 106 m² | 288 300 € | 2 720 |