Signal Vente

50 Rue du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2635E2119485F

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1976
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 611 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 290 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 788 – 371 881 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Imp De La Riviere 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison94 m²257 500 €2 739
17/11/202563 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison89 m²56 918 €640
16/10/20251 Rue Martin Luther King 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison129 m²310 000 €2 403
26/09/20259 Imp De La Riviere 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison46 m²119 000 €2 587
11/07/202563 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison89 m²392 000 €4 404
09/05/202561 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison73 m²288 000 €3 945
14/03/20254 Rue Jean Mordant 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison128 m²269 000 €2 102
03/03/20251 Rue Jean Mordant 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison154 m²325 000 €2 110
20/12/202410 Rue Jean Mordant 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement51 m²170 700 €3 347
18/10/202451 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison138 m²334 340 €2 423
30/07/202416 Bd Eugene Pottier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison49 m²110 000 €2 245
09/07/202411 Rue De La Pommerais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison81 m²346 000 €4 272
26/06/202426 Rue De La Pommerais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison170 m²516 770 €3 040
31/05/202429 Rue De La Pommerais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement45 m²152 100 €3 380
29/02/202467 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison85 m²248 000 €2 918