16 Rue du Cairn 35120 Dol-de-Bretagne
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2635E2124943D
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2025
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 110 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation269 262 – 316 090 €
Soit2 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 12 Rue De La Perriere 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 22/08/2025 | 12 Che Du Petit Parc 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 129 m² | 81 000 € | 628 |
| 01/07/2025 | 29 Rue Du Cairn 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 93 m² | 318 000 € | 3 419 |
| 24/06/2024 | 4 Rue De La Perriere 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 22/03/2024 | 122 Che De La Janaie 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 233 m² | 495 396 € | 2 126 |