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6 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2635E2127121X

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1959
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 365 €/m² à Vitré (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 861 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 375 – 126 049 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De La Meriais 35500 VitréAppartement95 m²350 000 €3 684
26/12/202519 Rue Savary 35500 VitréAppartement72 m²220 000 €3 056
16/12/202515 Rue Garengeot 35500 VitréAppartement40 m²230 000 €5 750
12/12/20251 Rue De La Meriais 35500 VitréMaison360 m²305 314 €848
10/12/202520 Rue De Paris 35500 VitréAppartement102 m²162 000 €1 588
03/12/202510 Rue De La Liberte 35500 VitréAppartement67 m²241 000 €3 597
26/11/20258 Rue De Paris 35500 VitréMaison65 m²122 000 €1 877
12/11/20251 Rue Poterie 35500 VitréAppartement35 m²220 000 €6 286
12/11/20251 Rue Poterie 35500 VitréAppartement34 m²220 000 €6 471
12/11/20251 Rue Poterie 35500 VitréAppartement30 m²220 000 €7 333
07/11/202514 Bd Saint Martin 35500 VitréAppartement39 m²107 000 €2 744
06/11/20253 Rue Des Benedictins 35500 VitréAppartement26 m²80 000 €3 077
15/10/202517 Rue De Paris 35500 VitréAppartement34 m²64 000 €1 882
06/10/202517 Rue De Paris 35500 VitréAppartement36 m²88 000 €2 444
29/09/202511 Rue Notre Dame 35500 VitréAppartement34 m²100 000 €2 941