35 Avenue Henri Matisse 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2635E2127606O
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction2001
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 164 – 330 062 €
Soit2 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 19 Avenue Henri Matisse 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 08/07/2024 | 2 Rue Pablo Picasso 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 117 m² | 303 420 € | 2 593 |