32 Rue de la Croiserie 35235 Thorigné-Fouillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2635E2127714S
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen484 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation445 598 – 523 094 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 35 A Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 27/05/2025 | 63 Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 14/04/2025 | 6 Rue De Normandie 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 70 m² | 213 200 € | 3 046 |
| 05/03/2025 | 35 B Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 113 m² | 350 317 € | 3 100 |
| 28/01/2025 | 36 B Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 113 m² | 500 000 € | 4 425 |
| 10/12/2024 | 1 Pas Claude Bernard 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 86 m² | 406 833 € | 4 731 |
| 10/12/2024 | 45 Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 54 m² | 406 833 € | 7 534 |
| 10/12/2024 | 45 Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 46 m² | 406 833 € | 8 844 |
| 06/03/2024 | 5355 Imp Tombelaine 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 08/11/2023 | 68 Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 19/10/2023 | 35 A Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |