Signal Vente

4 Rue de la Rose des Vents 35260 Cancale

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2635E2129683L

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2001-2005
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Cancale (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 508 – 228 335 €
Soit4 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/04/20252 Rue De L'alidade 35260 CancaleAppartement46 m²194 000 €4 217
16/01/20252 Rue Jean Guehenno 35260 CancaleMaison82 m²310 000 €3 780
09/01/202570 A Bd D Armor 35260 CancaleMaison62 m²210 000 €3 387
16/10/202410 Rue Du Saussaye 35260 CancaleMaison98 m²375 000 €3 827
27/09/202413 Rue Du Verger 35260 CancaleMaison86 m²174 617 €2 030
17/05/20242 Imp D Armor 35260 CancaleMaison104 m²440 000 €4 231
25/04/20242 Rue De L'alidade 35260 CancaleAppartement64 m²240 000 €3 750
30/10/20232 Rue De L'alidade 35260 CancaleAppartement64 m²229 000 €3 578