36 Résidence la Montagne 35160 Montfort-sur-Meu
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2635E2139116G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Montfort-sur-Meu (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 681 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 335 – 217 567 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 11 Bd Judicael 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 15/07/2025 | 11 Ham Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 04/07/2025 | 6147 Bd Villebois Mareuil 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 140 m² | 275 000 € | 1 964 |
| 01/08/2024 | 45 Res La Montagne 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 88 m² | 233 940 € | 2 658 |
| 06/06/2024 | 4 Rue Du Bignon 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 133 m² | 300 000 € | 2 256 |
| 30/05/2024 | 35 Res La Montagne 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 19/02/2024 | 50 Bd Villebois Mareuil 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 35 m² | 91 300 € | 2 609 |
| 23/10/2023 | 15 Ham Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 13/10/2023 | 48 Res La Montagne 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |