18 Douazel 35230 Saint-Erblon
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2635E2139727T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2001-2005
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 493 – 405 579 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5941 Douazel 35230 Saint-Erblon | Maison | 112 m² | 359 000 € | 3 205 |
| 19/07/2024 | 5415 Ruze 35230 Saint-Erblon | Maison | 164 m² | 420 000 € | 2 561 |