2 la Chapelle de la Lande 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)
F énergieF GESn° 2635E2140996O
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | maison | 0 | 161 m² | G | G | 1 695 | 72 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 135 €/m² à Saint-Jouan-des-Guérets (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5161 La Chapelle De La Lande 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 147 m² | 365 000 € | 2 483 |
| 06/06/2024 | 5188 La Chapelle De La Lande 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 66 m² | 97 000 € | 1 470 |