Signal Vente

6 Rue de la Saulnerie 35410 Châteaugiron

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2635E2142019X

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 873 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 493 – 423 188 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement65 m²119 000 €1 831
14/11/20256 Rue Du Porche 35410 ChâteaugironAppartement63 m²175 000 €2 778
30/10/20251 All De La Glaume 35410 ChâteaugironAppartement74 m²225 750 €3 051
20/10/20255 Rle Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement35 m²120 800 €3 451
12/09/20258 Pl Des Gates 35410 ChâteaugironMaison73 m²171 545 €2 350
11/09/20253 Rle Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement76 m²153 000 €2 013
28/08/202512 B Rue Dorel 35410 ChâteaugironMaison107 m²327 800 €3 064
27/08/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²240 000 €2 474
23/07/202536 Rue Dorel 35410 ChâteaugironMaison77 m²225 000 €2 922
11/07/20255 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement48 m²344 000 €7 167
11/07/20255 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement47 m²344 000 €7 319
11/07/20255 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement57 m²344 000 €6 035
23/06/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²242 000 €2 495
23/06/202513 Rue De La Madeleine 35410 ChâteaugironAppartement22 m²84 050 €3 820
17/06/20259 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement60 m²158 000 €2 633