7 Rue de la Planche Fagline 35740 Pacé
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2635E2148263B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1968
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation449 011 – 527 100 €
Soit3 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 A Imp De La Planche Fagline 35740 Pacé | Maison | 233 m² | 894 642 € | 3 840 |
| 28/08/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Garenne 35740 Pacé | Maison | 101 m² | 286 670 € | 2 838 |
| 05/08/2025 | 42 Rue De L Herbager 35740 Pacé | Maison | 249 m² | 774 000 € | 3 108 |
| 16/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 10/07/2025 | 9 All Du Champ Corbin 35740 Pacé | Maison | 150 m² | 575 000 € | 3 833 |
| 07/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 30/06/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| 28/04/2025 | 19 Rue De L Herbager 35740 Pacé | Maison | 147 m² | 604 000 € | 4 109 |
| 27/03/2025 | 50 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 Pacé | Maison | 201 m² | 1 192 000 € | 5 930 |
| 06/11/2024 | 6 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Appartement | 112 m² | 445 500 € | 3 978 |
| 16/09/2024 | 13 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 23/08/2024 | 46 Rue De L Herbager 35740 Pacé | Maison | 146 m² | 592 700 € | 4 060 |
| 29/04/2024 | 1 All Du Champ Corbin 35740 Pacé | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 29/02/2024 | 6 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Appartement | 95 m² | 474 596 € | 4 996 |