17 Allee Clos Paisible 35530 Noyal-sur-Vilaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2152299H
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2008
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 682 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 947 – 266 416 €
Soit3 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 125 m² | 323 500 € | 2 588 |
| 10/11/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 165 m² | 265 000 € | 1 606 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Tilleuls 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 83 m² | 206 400 € | 2 487 |
| 05/09/2025 | 26 Rue Pierre Marchand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 08/08/2025 | 18 Rue Pierre Bellamy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 07/08/2025 | 26 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 25/07/2025 | 18 All Du Clos Paisible 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 49 m² | 149 990 € | 3 061 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Pierre Bellamy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 136 m² | 272 500 € | 2 004 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Jean Marie Pannetier 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 193 000 € | 3 386 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 30/06/2025 | 3 B Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 25/06/2025 | 3 B Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 67 m² | 162 000 € | 2 418 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Croix Des Forges 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 102 m² | 325 500 € | 3 191 |