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10 square george sand 35340 Liffré

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieB GESn° 2635E2152524Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 227 – 237 397 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement79 m²243 850 €3 087
12/12/202517 Av De La Foret 35340 LiffréMaison156 m²146 510 €939
25/07/20251 B Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison30 m²160 469 €5 349
25/07/20251 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison24 m²160 469 €6 686
25/07/20253 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison140 m²160 469 €1 146
10/07/20252 Av De La Foret 35340 LiffréAppartement80 m²203 000 €2 538
27/05/20251 B Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison30 m²782 529 €26 084
27/05/20251 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison24 m²782 529 €32 605
27/05/20253 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison140 m²782 529 €5 589
10/01/202513 Av De La Foret 35340 LiffréMaison124 m²310 000 €2 500
23/12/202414 Rue De Rennes 35340 LiffréMaison114 m²120 000 €1 053
28/11/20242 Av De La Foret 35340 LiffréAppartement65 m²144 000 €2 215
04/11/202416 Rue Chateaubriand 35340 LiffréMaison130 m²260 000 €2 000
02/11/202411 Sq George Sand 35340 LiffréMaison65 m²128 756 €1 981
31/10/20242 Av De La Foret 35340 LiffréAppartement47 m²110 000 €2 340