Signal Vente

21 Rue Jean Charcot 35720 Mesnil-Roc'h

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2152527B

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction2004
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 550 – 353 993 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Des Vieux Grements 35720 Mesnil-Roc'hMaison94 m²247 700 €2 635
05/05/20252 Rue Des Vieux Grements 35720 Mesnil-Roc'hMaison88 m²150 000 €1 705
29/01/20258 Rue Des Vieux Grements 35720 Mesnil-Roc'hMaison114 m²235 800 €2 068
15/11/202414 Rue Des Roches Bleues 35720 Mesnil-Roc'hMaison127 m²365 000 €2 874
10/07/20245 T Rue Jean Charcot 35720 Mesnil-Roc'hMaison144 m²266 000 €1 847
27/06/20245 Rue Des Vieux Grements 35720 Mesnil-Roc'hMaison100 m²280 000 €2 800
04/06/20245261 La Grande Heze 35720 Mesnil-Roc'hMaison42 m²58 000 €1 381
07/02/20248 Rue Des Vieux Grements 35720 Mesnil-Roc'hMaison114 m²236 000 €2 070