5 Rue Ernest Renan 35740 Pacé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2152705X
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 000 – 294 652 €
Soit3 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Vge Des Sablonnes 35740 Pacé | Appartement | 89 m² | 239 500 € | 2 691 |
| 14/11/2025 | 14 Pl De La Chalotais 35740 Pacé | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 31/10/2025 | 1 Av Etienn Et Mathilde Pinault 35740 Pacé | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Chateaubriand 35740 Pacé | Appartement | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 10/10/2025 | 15 Pl Saint Melaine 35740 Pacé | Appartement | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 12/08/2025 | 11 Rue Chateaubriand 35740 Pacé | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Rene Perron 35740 Pacé | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 18/06/2025 | 21 Bd De La Duchesse Anne 35740 Pacé | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 21/05/2025 | 4 Rue De La Chalotais 35740 Pacé | Maison | 86 m² | 450 000 € | 5 233 |
| 07/05/2025 | 12 Rue Ernest Renan 35740 Pacé | Maison | 103 m² | 300 250 € | 2 915 |
| 07/05/2025 | 2 B Av Charles Le Goffic 35740 Pacé | Appartement | 90 m² | 490 000 € | 5 444 |
| 24/03/2025 | 9 Rue De La Chalotais 35740 Pacé | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 20/03/2025 | 35 Rue Ernest Renan 35740 Pacé | Maison | 136 m² | 388 000 € | 2 853 |
| 05/03/2025 | 15 Pl Saint Melaine 35740 Pacé | Appartement | 37 m² | 275 000 € | 7 432 |
| 04/02/2025 | 2 Rue Laennec 35740 Pacé | Maison | 122 m² | 360 000 € | 2 951 |