30 Boulevard Hébert 35400 Saint-Malo
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2154422Y
G énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface31 m²
Construction1945
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 331 – 135 388 €
Soit4 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Av De La Hoguette 35400 Saint-Malo | Maison | 115 m² | 1 000 000 € | 8 696 |
| 15/12/2025 | 17 Av Jules Simon 35400 Saint-Malo | Maison | 135 m² | 1 389 500 € | 10 293 |
| 01/12/2025 | 3 Av Jules Simon 35400 Saint-Malo | Maison | 193 m² | 1 722 150 € | 8 923 |
| 21/11/2025 | 19 Bd Chateaubriand 35400 Saint-Malo | Appartement | 52 m² | 355 000 € | 6 827 |
| 29/10/2025 | 70 Bd Hebert 35400 Saint-Malo | Appartement | 39 m² | 375 000 € | 9 615 |
| 16/10/2025 | 12 Rue De Courtoisville 35400 Saint-Malo | Appartement | 34 m² | 250 000 € | 7 353 |
| 03/09/2025 | 26 Av Charles Prevet 35400 Saint-Malo | Maison | 71 m² | 505 000 € | 7 113 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Jean Saveant 35400 Saint-Malo | Maison | 47 m² | 390 000 € | 8 298 |
| 27/08/2025 | 62 Bd Chateaubriand 35400 Saint-Malo | Appartement | 67 m² | 330 000 € | 4 925 |
| 18/08/2025 | 30 Bd Chateaubriand 35400 Saint-Malo | Maison | 398 m² | 3 750 000 € | 9 422 |
| 31/07/2025 | 41 Bd Hebert 35400 Saint-Malo | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 21/07/2025 | 15 Rue De Courtoisville 35400 Saint-Malo | Maison | 113 m² | 511 372 € | 4 525 |
| 17/07/2025 | 69 Bd Chateaubriand 35400 Saint-Malo | Maison | 310 m² | 1 300 000 € | 4 194 |
| 09/07/2025 | 2 Av Paul Deroulede 35400 Saint-Malo | Appartement | 59 m² | 405 000 € | 6 864 |
| 02/07/2025 | 1 Av Duguesclin 35400 Saint-Malo | Appartement | 66 m² | 340 000 € | 5 152 |