89 Rue de la Libération 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2160616E
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 830 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 005 – 295 832 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6052 Av Robert Surcouf 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 29/08/2025 | 66 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 |
| 29/07/2025 | 5313 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 17/02/2025 | 95 B Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 07/10/2024 | 5312 Rue De La Liberation 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 |