13 Rue du Champ Morin 35740 Pacé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2161258W
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 232 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 478 – 331 605 €
Soit3 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 A Imp De La Planche Fagline 35740 Pacé | Maison | 233 m² | 894 642 € | 3 840 |
| 10/07/2025 | 9 All Du Champ Corbin 35740 Pacé | Maison | 150 m² | 575 000 € | 3 833 |
| 06/11/2024 | 6 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Appartement | 112 m² | 445 500 € | 3 978 |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Maison | 119 m² | 374 150 € | 3 144 |
| 16/09/2024 | 13 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 23/08/2024 | 46 Rue De L Herbager 35740 Pacé | Maison | 146 m² | 592 700 € | 4 060 |
| 10/06/2024 | 14 Rue Du Champ Morin 35740 Pacé | Maison | 120 m² | 429 090 € | 3 576 |
| 29/04/2024 | 1 All Du Champ Corbin 35740 Pacé | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 29/02/2024 | 6 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Appartement | 95 m² | 474 596 € | 4 996 |
| 19/02/2024 | 8 Rue Du Long Champ 35740 Pacé | Maison | 140 m² | 510 000 € | 3 643 |
| 29/12/2023 | 3 All Du Champ Corbin 35740 Pacé | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 04/12/2023 | 3 All Du Champ Corbin 35740 Pacé | Appartement | 42 m² | 145 200 € | 3 457 |