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44 Rue de Batz 35230 Orgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2635E2161558K

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2019
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 700 – 309 561 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De L'aven 35230 OrgèresAppartement76 m²226 100 €2 975
07/11/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement78 m²218 500 €2 801
20/10/20259 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison86 m²266 000 €3 093
17/10/202513 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison97 m²280 000 €2 887
15/10/202532 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison88 m²244 000 €2 773
23/09/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement87 m²220 000 €2 529
19/08/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement64 m²190 000 €2 969
26/11/202434 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison91 m²300 000 €3 297
15/11/202422 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison97 m²275 000 €2 835
09/08/202437 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison87 m²260 000 €2 989
26/07/202410 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison82 m²248 000 €3 024
24/07/202414 Rue Vanneau 35230 OrgèresMaison74 m²188 300 €2 545
19/12/20232 Av Des Prairies 35230 OrgèresAppartement65 m²190 000 €2 923