Signal Vente

11 Rue des Moulins 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2163493V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 473 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen665 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation593 580 – 696 811 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Du Grand Pre 35235 Thorigné-FouillardMaison126 m²386 900 €3 071
17/12/20253 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement67 m²205 000 €3 060
08/12/20259 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement79 m²254 015 €3 215
06/11/20251 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement83 m²239 744 €2 888
04/09/20257 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement79 m²260 000 €3 291
04/09/20253 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement59 m²185 000 €3 136
13/08/20252 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardAppartement54 m²205 000 €3 796
23/06/20251 Imp Du Prieure 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²267 000 €3 105
03/06/202514 All Des Bruyeres 35235 Thorigné-FouillardMaison82 m²240 000 €2 927
27/05/20253 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement60 m²183 873 €3 065
27/01/20251 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement60 m²185 000 €3 083
24/01/202514 Rue De L Etang 35235 Thorigné-FouillardMaison128 m²380 000 €2 969
10/01/20252 Imp Jeanne Barret 35235 Thorigné-FouillardAppartement49 m²160 000 €3 265
18/12/20249 Rue Rene Dumont 35235 Thorigné-FouillardAppartement82 m²245 680 €2 996
06/12/20244 Rue Antoine Parmentier 35235 Thorigné-FouillardMaison140 m²370 555 €2 647