2 Rue de la Commeraie 35520 Melesse
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2167893B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | B | 169 | 33 |
| 06/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | B | 181 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue Duguay Trouin 35520 Melesse | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 21/11/2025 | 1 Av Laennec 35520 Melesse | Maison | 107 m² | 299 990 € | 2 804 |
| 05/11/2025 | 5 Rue De La Commerais 35520 Melesse | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 09/09/2025 | 2 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 01/09/2025 | 21 Pl De L Eglise 35520 Melesse | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Lamennais 35520 Melesse | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 01/07/2025 | 45 Rue Des Chenes 35520 Melesse | Appartement | 63 m² | 218 127 € | 3 462 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 38 m² | 500 000 € | 13 158 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 55 m² | 500 000 € | 9 091 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 35 m² | 500 000 € | 14 286 |
| 18/06/2025 | 1 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 69 m² | 132 700 € | 1 923 |
| 22/05/2025 | 1 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 49 m² | 126 700 € | 2 586 |
| 12/03/2025 | 9 Rue De La Poste 35520 Melesse | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 05/02/2025 | 9 Rue De La Basse Forge 35520 Melesse | Maison | 93 m² | 316 342 € | 3 402 |