Signal Vente

8 Avenue de la Marionnais 35131 Chartres-de-Bretagne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2168551J

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 537 m²
Construction1989-2000
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 739 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 067 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 582 305 – 6 553 141 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De Bourgogne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement65 m²142 000 €2 185
30/10/202512 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement81 m²250 000 €3 086
16/10/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement33 m²105 000 €3 182
14/10/20252 Pl Rene Cassin 35131 Chartres-de-BretagneAppartement35 m²127 000 €3 629
02/10/20253 Rue De L Ile De France 35131 Chartres-de-BretagneMaison88 m²225 000 €2 557
30/09/20251 Rue De Provence 35131 Chartres-de-BretagneMaison92 m²266 800 €2 900
27/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²137 000 €2 854
11/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement70 m²253 500 €3 621
18/07/20258 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²202 000 €2 971
25/06/20258 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²140 100 €2 335
18/06/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement69 m²276 000 €4 000
28/05/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement88 m²350 000 €3 977
19/05/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement69 m²276 000 €4 000
28/04/202517 Rue Jules Robert 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²148 000 €2 467
23/04/202520 Rue Pasteur 35131 Chartres-de-BretagneMaison97 m²222 950 €2 298