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1 Allée de la Fauconnière 35590 L'Hermitage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2635E2168873T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2005
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à L'Hermitage (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 905 – 170 106 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 All De La Musse 35590 L'HermitageMaison162 m²340 000 €2 099
17/09/202512 Rue De La Meslais 35590 L'HermitageMaison75 m²192 000 €2 560
26/08/20253 Rue Jean Guehenno 35590 L'HermitageMaison90 m²314 890 €3 499
22/08/202516 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageMaison97 m²236 000 €2 433
22/08/202530 Imp Des Campanules 35590 L'HermitageAppartement89 m²258 000 €2 899
17/07/202528 Rue De Pace 35590 L'HermitageAppartement47 m²147 500 €3 138
18/03/20251 Rue Madeleine Bres 35590 L'HermitageAppartement46 m²140 000 €3 043
06/02/202539 Rue Pierre Guihard 35590 L'HermitageMaison94 m²285 000 €3 032
17/01/20254 Rue Anne De Bretagne 35590 L'HermitageMaison115 m²212 000 €1 843
10/01/20251 All De La Fauconniere 35590 L'HermitageAppartement45 m²148 000 €3 289
03/10/20243 Rue Madeleine Bres 35590 L'HermitageMaison89 m²220 500 €2 478
20/08/20241 All De La Fauconniere 35590 L'HermitageAppartement67 m²192 000 €2 866
19/08/202421 Rue Pierre Loti 35590 L'HermitageMaison115 m²292 000 €2 539
02/08/20243 Rue Anatole Le Braz 35590 L'HermitageMaison83 m²242 000 €2 916
29/07/20246 Rue De La Meslais 35590 L'HermitageMaison143 m²411 100 €2 875