1 Allée Paul Gauguin 35235 Thorigné-Fouillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2635E2174633H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1983
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 670 – 342 395 €
Soit3 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 All Claude Monet 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 93 m² | 308 500 € | 3 317 |
| 30/10/2025 | 4 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 136 m² | 353 000 € | 2 596 |
| 23/09/2025 | 20 Av Du Mal Leclerc 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 10/12/2024 | 20 Rue Bertrand 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 182 m² | 406 700 € | 2 235 |
| 25/10/2024 | 7 Av Du Mal Leclerc 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 131 m² | 363 500 € | 2 775 |
| 23/09/2024 | 6 Rue Toulouse Lautrec 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 01/08/2024 | 6 Av Auguste Renoir 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 94 m² | 318 000 € | 3 383 |
| 09/07/2024 | 8 Rue Du Verger 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 99 m² | 377 951 € | 3 818 |
| 29/03/2024 | 5 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 93 m² | 313 000 € | 3 366 |
| 29/03/2024 | 5 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 93 m² | 106 708 € | 1 147 |