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8 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2635E2175511B

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2003
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 318 – 160 026 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Du Pont Couee 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison125 m²230 000 €1 840
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison69 m²182 600 €2 646
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison23 m²182 600 €7 939
12/11/202516 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison85 m²150 000 €1 765
23/10/202541 Rue Du Stade 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison74 m²126 000 €1 703
22/08/202522 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison81 m²180 000 €2 222
10/07/202557 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison110 m²100 000 €909
26/06/202537 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison96 m²200 000 €2 083
26/05/20254 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison84 m²256 150 €3 049
03/04/20255 Rue Du Pont Couee 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison88 m²159 900 €1 817
13/12/20246 Rue De La Corderie 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison92 m²187 000 €2 033
30/10/202435 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison145 m²272 500 €1 879
25/09/20246 Rue Des Clos 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison149 m²250 000 €1 678
25/09/20241 Rue Des Clos 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison99 m²160 000 €1 616
29/04/202486 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison87 m²52 320 €601