5 Allée du Moulin 35740 Pacé
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2635E2191231R
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface892 m²
Construction2008
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 640 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 208 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 951 511 – 3 464 817 €
Soit3 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 25 All Du Vivier 35740 Pacé | Appartement | 40 m² | 157 500 € | 3 938 |
| 15/10/2025 | 21 All De La Prairie 35740 Pacé | Appartement | 66 m² | 213 600 € | 3 236 |
| 13/10/2025 | 12 Av De Beausoleil 35740 Pacé | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne 35740 Pacé | Maison | 117 m² | 375 000 € | 3 205 |
| 19/09/2025 | 11 B Rue De Louzillais 35740 Pacé | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 28/08/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Garenne 35740 Pacé | Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Tanguy Prigent 35740 Pacé | Maison | 123 m² | 343 300 € | 2 791 |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Garenne 35740 Pacé | Maison | 101 m² | 286 670 € | 2 838 |
| 31/07/2025 | 21 All De La Prairie 35740 Pacé | Appartement | 47 m² | 152 000 € | 3 234 |
| 17/07/2025 | 25 All Du Vivier 35740 Pacé | Appartement | 40 m² | 146 500 € | 3 663 |
| 16/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 07/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 01/07/2025 | 22 All Du Vivier 35740 Pacé | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 30/06/2025 | 3 Av De Baiersdorf 35740 Pacé | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |