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3a Allée Louise Bodin 35135 Chantepie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2635E2193445V

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Chantepie (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 829 – 303 842 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 All Francoise Dolto 35135 ChantepieAppartement33 m²100 000 €3 030
17/10/202524 Rue De Flandre 35135 ChantepieMaison117 m²375 000 €3 205
29/09/20254 Rue De Flandre 35135 ChantepieMaison117 m²340 000 €2 906
19/09/202515 Rue Du Parc 35135 ChantepieMaison96 m²290 000 €3 021
18/09/20253 Rue Simone De Beauvoir 35135 ChantepieAppartement57 m²195 000 €3 421
15/09/20252 All Francoise Dolto 35135 ChantepieAppartement67 m²200 000 €2 985
25/08/20251 Rue Simone De Beauvoir 35135 ChantepieAppartement66 m²222 500 €3 371
20/06/202521 B Rue D Hallouvry 35135 ChantepieAppartement67 m²217 500 €3 246
28/05/202521 B Rue D Hallouvry 35135 ChantepieAppartement68 m²220 000 €3 235
06/05/202521 A Rue D Hallouvry 35135 ChantepieAppartement68 m²207 500 €3 051
25/04/20253 B All Louise Bodin 35135 ChantepieAppartement64 m²185 000 €2 891
19/03/202521 B Rue D Hallouvry 35135 ChantepieAppartement70 m²211 850 €3 026
08/01/202521 A Rue D Hallouvry 35135 ChantepieAppartement43 m²160 000 €3 721
30/12/202421 B Rue D Hallouvry 35135 ChantepieAppartement67 m²227 000 €3 388
13/12/202421 A Rue D Hallouvry 35135 ChantepieAppartement68 m²210 000 €3 088