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2 Rue de l'Obione 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2635E2193483H

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2011
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 043 – 425 007 €
Soit3 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202421 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison68 m²335 000 €4 926
05/07/202413 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison94 m²350 150 €3 725
18/06/20244 Rue De L Obione 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison83 m²320 000 €3 855
15/03/202420 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison120 m²484 320 €4 036
23/02/20246261 Beaupre 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison98 m²240 000 €2 449
30/11/20236215 La Jannaie 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison103 m²290 000 €2 816