30 Rue DE MONTFORT 35137 Bédée
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2635E2194231B
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1968
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 508 – 451 380 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Treize Juin 1944 35137 Bédée | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 01/09/2025 | 5 All Du Meunier 35137 Bédée | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Broceliande 35137 Bédée | Maison | 98 m² | 282 500 € | 2 883 |
| 21/07/2025 | 19 Rue De Montfort 35137 Bédée | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 21/07/2025 | 19 Rue De Montfort 35137 Bédée | Appartement | 32 m² | 245 000 € | 7 656 |
| 16/07/2025 | 5 Imp Des Douves 35137 Bédée | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Cite 35137 Bédée | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan 35137 Bédée | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 27/03/2025 | 1 B Rue Des Metairies 35137 Bédée | Maison | 134 m² | 283 200 € | 2 113 |
| 24/02/2025 | 1 All Du Meunier 35137 Bédée | Appartement | 61 m² | 168 900 € | 2 769 |
| 11/12/2024 | 6 B Rue De Rennes 35137 Bédée | Maison | 89 m² | 192 000 € | 2 157 |
| 21/11/2024 | 7 Bd Pasteur 35137 Bédée | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 |
| 23/09/2024 | 3 Pl De L Eglise 35137 Bédée | Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 06/08/2024 | 6 Rue De La Cite 35137 Bédée | Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 |
| 23/07/2024 | 5 All Du Meunier 35137 Bédée | Appartement | 72 m² | 172 500 € | 2 396 |