Signal Vente

19 Ruelle du Chateau 35130 La Guerche-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2635E2195006W

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 255 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 474 – 108 556 €
Soit1 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20258 Rue Germaine Calleteau 35130 La Guerche-de-BretagneMaison91 m²155 000 €1 703
11/10/202521 Rue Pasteur 35130 La Guerche-de-BretagneMaison84 m²150 000 €1 786
30/09/20256 Rue De Vignouse 35130 La Guerche-de-BretagneMaison57 m²80 000 €1 404
19/09/20251 Place Duguesclin 35130 La Guerche-de-BretagneMaison86 m²85 000 €988
12/09/20254 Rue Jean Marie De Lamennais 35130 La Guerche-de-BretagneMaison79 m²126 000 €1 595
09/09/20259 Rue De Vitre 35130 La Guerche-de-BretagneMaison137 m²85 000 €620
06/08/20254 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-BretagneAppartement50 m²100 000 €2 000
06/08/20254 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-BretagneAppartement96 m²100 000 €1 042
25/07/202513 Rue Neuve 35130 La Guerche-de-BretagneMaison142 m²174 000 €1 225
12/07/202519 Avenue Du General Leclerc 35130 La Guerche-de-BretagneAppartement35 m²100 000 €2 857
12/07/202519 Avenue Du General Leclerc 35130 La Guerche-de-BretagneAppartement79 m²100 000 €1 266
26/06/202533 Rue Neuve 35130 La Guerche-de-BretagneAppartement54 m²55 000 €1 019
27/05/202524 Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-BretagneMaison52 m²121 000 €2 327
16/05/202510 Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-BretagneMaison80 m²97 000 €1 213
27/03/20253 Rue Des Lices 35130 La Guerche-de-BretagneMaison104 m²137 000 €1 317