12 Rue Simone Veil 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2195503Z
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2021
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 138 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 634 – 273 093 €
Soit2 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 All Emilie Du Chatelet 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 105 m² | 269 000 € | 2 562 |
| 28/10/2025 | 10 All De La Carriere 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 133 m² | 285 875 € | 2 149 |
| 04/09/2025 | 5 All Antoinette Fouque 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 27/08/2025 | 6 All Edmonde Charles Roux 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 129 m² | 307 500 € | 2 384 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Camille Claudel 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 09/07/2025 | 30 Rue Du Bourg Au Loup 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 |
| 27/06/2025 | 9 All Emilie Du Chatelet 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 136 m² | 103 000 € | 757 |
| 16/04/2025 | 2 All De La Carriere 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 108 m² | 237 924 € | 2 203 |
| 10/01/2025 | 4 All Emilie Du Chatelet 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 115 m² | 268 000 € | 2 330 |
| 20/12/2024 | 11 All Germaine Tillion 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 109 m² | 337 000 € | 3 092 |
| 26/08/2024 | 3 All Jacqueline De Romilly 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 105 m² | 246 290 € | 2 346 |
| 09/04/2024 | 8 All Jacqueline De Romilly 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |