18 Rue des Polders 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2196795R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2020
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation353 998 – 415 562 €
Soit3 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Sept Iles 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 123 m² | 380 000 € | 3 089 |
| 10/12/2025 | 3 Pl Marche Au Cadran 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 22/07/2025 | 19 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 28/05/2025 | 12 Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 30/01/2025 | 4 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 |
| 29/01/2025 | 49 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 82 m² | 80 655 € | 984 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Goelo 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 116 m² | 203 000 € | 1 750 |
| 18/11/2024 | 2 Imp Romanesco 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 62 m² | 258 000 € | 4 161 |
| 01/08/2024 | 3 Pl Marche Au Cadran 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 62 m² | 265 600 € | 4 284 |
| 29/07/2024 | 1 Rue Du Goelo 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 116 m² | 403 370 € | 3 477 |
| 25/07/2024 | 21 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 68 m² | 335 000 € | 4 926 |
| 09/07/2024 | 5885 La Bigottiere 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 94 m² | 350 150 € | 3 725 |
| 15/03/2024 | 20 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 120 m² | 484 320 € | 4 036 |