13 Rue du Portugal 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2197553V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1998
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 171 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 677 – 411 665 €
Soit2 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington 35500 Vitré | Maison | 101 m² | 272 000 € | 2 693 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Colonel Nicolas Lebel 35500 Vitré | Maison | 188 m² | 450 000 € | 2 394 |
| 09/12/2025 | 19 Rue De Talmaciu 35500 Vitré | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 07/11/2025 | 9 All D'irlande 35500 Vitré | Maison | 114 m² | 330 000 € | 2 895 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Portugal 35500 Vitré | Maison | 122 m² | 295 000 € | 2 418 |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Sroda 35500 Vitré | Maison | 138 m² | 360 000 € | 2 609 |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne 35500 Vitré | Maison | 201 m² | 500 000 € | 2 488 |
| 28/10/2024 | 3 All De Pologne 35500 Vitré | Maison | 117 m² | 331 381 € | 2 832 |
| 29/01/2024 | 7 A Rue Jean Moulin 35500 Vitré | Maison | 69 m² | 300 000 € | 4 348 |
| 22/11/2023 | 24 Rue Des Ecureuils 35500 Vitré | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 13/10/2023 | 3 Allee Paul Gauguin 35500 Vitré | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |