le Haut Trait 35760 Saint-Grégoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2199582W
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1989-2000
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 779 – 159 393 €
Soit3 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Du Trieux 35760 Saint-Grégoire | Maison | 120 m² | 420 200 € | 3 502 |
| 17/07/2025 | 10 Av Du Haut Trait 35760 Saint-Grégoire | Maison | 147 m² | 632 000 € | 4 299 |
| 11/07/2025 | 31 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 125 m² | 525 100 € | 4 201 |
| 03/07/2025 | 33 Rue De La Pree 35760 Saint-Grégoire | Maison | 161 m² | 644 300 € | 4 002 |
| 25/06/2025 | 20 Rue De La Pree 35760 Saint-Grégoire | Maison | 114 m² | 463 750 € | 4 068 |
| 03/06/2025 | 14 All Franz Schubert 35760 Saint-Grégoire | Maison | 96 m² | 397 750 € | 4 143 |
| 07/05/2025 | 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 35760 Saint-Grégoire | Maison | 100 m² | 405 140 € | 4 051 |
| 28/04/2025 | 35 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 91 m² | 436 000 € | 4 791 |
| 24/02/2025 | 6 All Franz Schubert 35760 Saint-Grégoire | Maison | 96 m² | 426 700 € | 4 445 |
| 16/01/2025 | 22 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 91 m² | 415 500 € | 4 566 |
| 10/01/2025 | 8 Av Des Druides 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 39 m² | 121 500 € | 3 115 |
| 05/11/2024 | 8 Av Des Druides 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 40 m² | 145 200 € | 3 630 |
| 17/10/2024 | 12 All Franz Schubert 35760 Saint-Grégoire | Maison | 111 m² | 116 730 € | 1 052 |
| 30/08/2024 | 26 Rue Du Champ Rabu 35760 Saint-Grégoire | Maison | 123 m² | 507 000 € | 4 122 |
| 29/05/2024 | 39 Bd De La Belle Epine 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 74 m² | 287 260 € | 3 882 |